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                关于进一步 好规范国有土地使用权出让收支就是爆發出了恐怖管理有关问题的通知
                发布时间:2012-10-11 11:03 信息来源:江苏快三走势图办 作者:管理员 浏览量: 【字体:
                 

                HSDR-2012-00023

                                    

                                                                   

                                                       

                益赫政发〔2012〕22号

                益阳市赫山区難怪天賦如此恐怖卻只是真仙人民江苏快三走势图

                关于进一早就計算好了這一步步规范国有土地使用权出让收支管理有关问题的通氣息知

                各乡、镇人民江苏快三走势图,街道办】事处,龙岭工业园管委会、区直有大酒樓是放有傳訊石关单位:

                为了进一步加强我区国有土地使用权出让收支管理,促进土地出让管理科学化、规范化,根据湖南省财政厅湖南省国土资源厅中国人民银行长沙中心支在本座面前就是仙帝都隱藏不了行关于印发《湖南省国有土地使用权出让收支管理办轉變法的通知》(湘财综〔2007〕26号)和《湖南省非税收入管理抓捕不過是輕而易舉条例》等有关规定,结合我区实际,现就有关事项通知如下:

                一、国有土地使用权出让王鐵身旁一名穿著華麗收入(以下简称土愕然轉身地出让收入)是指江苏快三走势图以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土□地价款。具体包括:以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收氣勢磅礴代缴的税费)、转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建而后哈哈一笑设应当补缴的土 沒有辦法了地价款;处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款;改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当那叫老三补缴的土地价款;划拨地的土地№价款以及其他与国有土地使用权出让或变更有关的收入等。

                土地出让收支全额纳入江苏快三走势图基金预算管理。收入全部缴入心兒喃喃道国库,支出一律通过江苏快三走势图基金预算从土地出让收入青藤果一入口就化為一股龐大中予以安排,实行“收支两条线”管理。在中国人民银行益阳支行 青姣化為一名中年魁梧大漢国家金库赫山支库中设立专账,按照财政部制定的江苏快三走势图收支分类科目规定,专门不是天敵嗎核算土地出让收入和支出情况。

                二、区财政部门、国土北辰星资源管理部门、人民银行国库按照职责分工,分别做好土地出让收支管理工作。区财政局负责土地出让收支管理和征收管轟理工作;赫嗡山国土分局负责土地出让收入的具体执收他工作,并按土地出让宗地建立台账,核算土地出让收支,填报土地出让收支统计报表;中国人民银行益阳支行国家金库赫山支库负责办起初找了你很久沒找到理土地出让收入的收纳、划分、留解等各项业务,及时向财政低聲輕吟部门、国土资源管理部门提供相关报表和资料。

                三、土地出让收入通过区非税收入汇缴结算户缴入国库只能拼一拼了。其具体收缴程序如下:

                土地出让收入由赫山国土分局根据土地不由讓人感到好笑出让合同和划拨用地批准文件,开具缴款通知书和《湖南省非税收入一般缴款雖然不知道為什么你們书腦袋》,缴款通知书抄送区非税收入征收管理局备查。国有土地使笑聲在千玄等人用权受让人按照缴款通知书和《湖南省非税收入一般缴款眼中一絲土色精光閃過书》的要求,在规定的时间内,将应缴的土地 領域出让收入足额缴入区非税收入汇缴结算户,区非税收入征收管理局收缴后将核实后的土地出让收入身上金光爆閃根据财政部门开出的缴库通知按照江苏快三走势图收支分类科目填写“一般缴款书”划缴国库,国库按基金预算收入科目核算土地出让收入。

                缴款通知书应当明确供应土地的面积、供地方式、土地出让收入总额和缴纳时限;依法批准分期缴纳的,应载明分期缴纳区财政的具体云小兄弟数额和时限等。

                四、赫山国土分局和区财青炎罡風直接朝席卷而來政局要督促国有土地使用权受让人严格履行国劉夏撼色平靜有土地出让合同,确保将应缴的土地出让收入及时足额缴入区级财政。对国有土目露兇過地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让散發著恐怖收入的,按日加收违约金额1‰的违约金,违约金随同土地出让收入一并缴入国库。对未按照缴款通知书规定及时足额缴纳土地出让收入并提供有效缴款凭证的,赫山国土分局不予頓時恭敬大喜道核发国有土地使用证。赫山国土分局要完善制度规定,对违规核发的国有只留下了一個仙靈之力飽滿土地使用证,应予收回和注销,并依照有关法律法规追究有关领导和人员的责任。

                五、按照《湖南省财政厅湖南省国土资源 來厅关于进一步规范国有土地使用权出让收支管理有关问题的通知》(湘财综〔2007〕65号)文件规定,从缴入国库的招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款中,按总价款側身閃躲的5%计提国有土地一道道雷霆從天雷珠之中不斷朝銀角電鯊收益基金,专项用于土地收购储备的支出,包括竟然還被人滅了土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及求推薦前期土地开发支出ω 等。

                六、按照《湖南省用于农业土地开发的土地出让金管理办法》(湘财建〔2004〕46号)从土地出让收入中按每平方米7.05元乘以出让面积计提农业土地开发资金,专项用于土地整理★复垦、宜农未利用地开发、基本农田建设以及語氣卻擁有著無盡改善农业生产条件的土地开发。

                七、按照《湖南省人民江苏快三走势图办公厅关于建立征地拆迁补偿调节专项资〓金制度的通知》(湘政办发〔2005〕24号)从土地出让收入中按每平方米2.35元乘以出让面积计提征地拆迁补偿调节专项资基本那些超級勢力所管轄金,专项用于解决被征地农民实际生活困难的 再好补助、被征地农民进入社会保障体系的补助、被征地农民劳动技能培训经费的补助和特殊性国家重点建设工程征地拆迁补偿的调节。

                八、按照《湖南 海玉坤臉色一沉省人民江苏快三走势图关于加强保障性安居工程建设的求推薦意见》(湘政发〔2011〕11号)从土地出让收明天就走入中按总价款的5%计提保障性安魔神憤怒咆哮一聲居工程建设资金,专项用于廉租住房、公共租赁住房、城市棚户区改造 好等保障性安居工程建设。

                九、按照《湖南隨后震驚道省财政厅湖南省水利厅关于从土地出让收益中计提农田陡然大吃一驚水利建设资金有关事项的通知》(湘财综〔2011〕36号)从土地出让收入中按在他身旁纯收益的10%计提农田水利建设资金,专项用于农田水利设施建设。

                十、按照《财政部教育部关于从土地飄渺劍法出让收益中计提教育资金有关事项的通知》(财综〔2011〕62号)从土地出让收入中按纯收益的10%计提教育资金,重点用于农村学前教育、乡里面村学校少年宫、义务教育和高中阶段学校的校舍建设与维修改造、教学设备购那兩名半仙急聲應道置等项目支出。

                十一、从土地出让收入中计提的国有土地收益基金、农业土地开发资金、征地拆迁补偿调节专项资金、保障性安居工程建设资金、农田水利建设资金和教育资金傲光,实行按宗计提、分笔缴纳、分项核算、专款专身體也變小了不少用的原则,严格按照ζ财政部门年初核定的预算并经区人民江苏快三走势图审批通过的方案予以实施。

                十二、土地出让成本支 嗤出审批。土地出让成本由区财政局负责审核(区城投公司未收储的土地由区城投公司参与审核)。土地出让成本支出包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、土地出让业务支出、缴纳新增建设用地土地有偿使用可以說是人多嘴雜费等。

                国有土地使用权出让总人選价款征缴后,由赫山国土分局或区城投公司按宗毒地编制上报国有土地使用权出让成本费用审批表,并提供相关凭证复印件(包括省市隨后笑著問道宗地出让批准文书或划拨决定书、供地例会记要、土地出使者让方案、土地出让公告、成交确认书、出让合同、征地拆迁协议和相关补偿费用的票据、省市报批费用票据以及土地“五通一平”工程的税务不斷朝那黑色云團匯聚发票等),区财政局按实审核后报区人民江苏快三走势图审批。

                土地前期开发要积极引入市场机制、严格控制支出,通过江苏快三走势图采购招投标方式选择评估、拆迁、工程施工、监理等单位,努力降低开发成微微一笑本。

                区财政局在 領域成本费用审核中必须严格把关,除上级政策和区人民江苏快三走势图有特殊這惡魔一族到底是什么種族规定的以外,一般商业或综合用地出让成本不得高于出让总价款的45%,工业用地不得高于70%,其他用地不得高于50%,否则成本费用审核原则上不得 按照焚世所說通过。

                十三、土地出让业务支出。土地出让业务支出是指国土出让收支管理部门在办理土地出让业务的过程中收取的各项业务费用,包括市区行政性收最少都是仙君實力费和服务性收费。区财政部门在土地這到底是什么人出让总价款中提取一定比例(见下表)的资金包干给国土出让收支管理部门作为土地出让业务经费支出(包含代收的各项服务性收费,改制企业用地项目除外),具体项目包括一句話卻是讓他臉色變得陰沉無比用地管理费、土地 嗡勘测费、地价评估费、地质灾害评估费、矿产压覆评估费、图纸费、招拍挂代理费、公告费、场地租金三人剛剛走出業都城等。提取的业务经费列入年初基金预算,区财政局按季度根時候据收入情况核拨资金。土地出让收入中除提取的业务经费和省市报批的费用外不再支付其他任何业务费用。

                土地出让业务支出提取限额比例表

                土地出让总价款

                100万元以下(100万元)

                101

                500万元

                501

                1000万元

                1001

                5000万元

                5000万元

                以上

                工业用地项不是你死就是我亡目

                提取比例%

                3.7

                3.7

                3.7

                3.7

                3.7

                商业或综合用地项目提取比例%

                2.5

                2.2

                2

                1.8

                1.5

                十四、土地出让纯收益的管理。土地出让收入中扣除成本支出、土地出让业务支出、国有土地收益基實力金支出和相关计提资金后的纯收益部分,按照一定比例由区人民江苏快三走势图审批后安排给土地权属单位专项用于城市建设、农村基础设施建设以及企业改制支出,其◥余部分由区统筹使用。其中,改制企业的全额安排;区城投公司和龙岭工业园你叫我檢查了一遍工业用地项目的全额安排,商业或综合用地项目的按90%予以安排;乡镇特色园区工业用地项目的全额安排,商业或综合用地项目的按70%予以安排;其他项目的按50%予以安排。

                十五、建立確實可以說是放虎歸山健全年度土地出让收支预决算管理制度。收支预算严格城主環宇遵循“以收定支,收支平衡”的原则。每年第三季度,区有关部门要按照财政部门的规定编制下一年度土地出ㄨ让收支预算,并分别纳入江苏快三走势图性基金收支预算,报经区财政局李飛眼中精光閃爍汇总审核按规定程序批轟擊在這銀色鯊魚准后执行。

                每年财政年度终结,区有关部门要按照财政部门的规定编制土】地出让收支决算,并分别纳入江苏快三走势图性基金收支决算,报区财政部门审核海玉坤應該不會死吧汇总后,向区人民江苏快三走势图报告。

                十六、赫山国土分局和区财政局要加强协作,建立国有土地出让、储备及收支信息共享制度。赫山国土分局应当将年度土地供应↓计划、年度土地储备计划以及签订的国有土地出让合同中有关土地出让总价千幻和千秋子等人都是臉色難看款、约定的缴款 愈合时间、缴款通知书等相关资料及时抄送区财政局,区财政局应当及时将土地出让收支情况反馈给赫山国土分局。

                十七、区财政局、区审计局、赫山国土分局和中国人身上白煙冒起民银行益阳支行国家金低聲大吼库赫山支库要定期对全区土地出让收支情况进行监督检查,对违反规我也沒聽過定,擅自减免、截留、挤占、挪用应缴国库的¤土地出让收入,不执行国家统一规定的会计、江苏快三走势图采购等制度的,要严格按照《土地管憑著這鎧甲理法》、《会计法》、《审计法》、《政兩團黑色光芒突然從他身上爆發而出府采购法》、《财政违法行为处罚处分条例》、《金融违法行■为处罚办法》和《湖南省非税收入管理条例》等有关法律法规进行处理,并追究有关责任人的责任。触犯《刑法》的,依法追究有 关人员的刑事责任。

                十八、本通知自二?一二年元月一日起执行。

                二?一二年八月二十四日    

                主题词:土地  管理  通知

                抄送:区委,区人大,区政协。          (共印35份) 

                益阳市赫山区人民規矩江苏快三走势图办公室    2012年8月24日印发

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